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土地出讓年限屆滿，商品房還是你自己的。只是由于出讓金交納了40-70年，之后，則要交納相應(yīng)的土地租金也就是出讓金。
匿名用戶
2022-10-19
商鋪等商品房屋產(chǎn)權(quán)沒有期限;土地有出讓年限;住在用地70年，商業(yè)40年。“(一)居住用地70年;(二)工業(yè)用地50年;(三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年;(四)商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;(五)綜合或其他用地50年。
匿名用戶
2022-10-19
是否續(xù)期這取決于城市規(guī)劃，如果城市規(guī)劃需求，需要重新對地塊進(jìn)行建筑物升級，那么就不能續(xù)期了。這個時候一切功能消失，包括地上建筑物、土地、等等全部無償收回，這是房地產(chǎn)法規(guī)定的。