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經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房流程有哪些?注意事項(xiàng)是什么?

我來(lái)答
3個(gè)回答

匿名用戶

2022-07-07

  需要繳納契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅。因?yàn)榻?jīng)濟(jì)適用房的面積都是有限制的,所以大家需要購(gòu)買契稅來(lái)保障相關(guān)權(quán)益。買賣經(jīng)濟(jì)適用房的雙方都帶好身份證原件,如果是外地戶口需要加帶暫住證和房產(chǎn)證作為參考依據(jù)。還要準(zhǔn)備好身份證復(fù)印件以及房產(chǎn)證復(fù)印件,購(gòu)房初始發(fā)票原件復(fù)印件(指的是一次按2600買賣的發(fā)票),買賣合同(可下載)4份,銀聯(lián)卡一張。買賣合同大家可以自行提前就下載好,這樣比較節(jié)省時(shí)間。

匿名用戶

2022-07-07

  有必要要過(guò)下戶,條件是過(guò)到非自個(gè)姓名下,(同一戶口不允許過(guò)戶)也即是不能過(guò)給結(jié)了婚的愛(ài)人,孩子等,假如已單立戶的能夠過(guò)給爸爸媽媽,或許過(guò)給岳父,岳母,或許親戚,都是能夠的。需要繳納地價(jià)款,也可以稱為土地出讓金,都是一個(gè)意思。總價(jià)為購(gòu)房合同價(jià)的10%。

匿名用戶

2022-07-07

  經(jīng)濟(jì)適用房有必要把典當(dāng)借款還完。如果您購(gòu)買這套經(jīng)濟(jì)適用房是借用的銀行貸款或其他渠道,也要提前去還款后才能進(jìn)行轉(zhuǎn)商品房流程。經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買期已滿五年才能轉(zhuǎn)商品房,具體需要出具相關(guān)購(gòu)買契稅和發(fā)票。

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