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物業稅和房產稅的區別有哪些?房產稅與物業稅分別是怎么回事?

2022-03-24
我來答
3個回答

匿名用戶

2022-03-24

  物業稅改革的基本框架是,將現行的房產稅、城市房地產稅、土地稅以及土地出讓金等稅費合并,轉化為房產保有階段統一收取的物業稅,并使物業稅的總體規模與之保持基本相當。所以物業稅一旦開征,征收的數額要遠遠大于房產稅的征收額度。對房產擁有者影響很大,但我想物業稅開征立法一定有稅收優惠,比如對只擁有居住住房應該是的等等,對于只用有一套住房的無產者來所說沒有實質影響。

匿名用戶

2022-03-24

  物業稅又被稱為財產稅或地產稅,主要是針對土地、房屋等不動產,要求其承租人或住房者每年都要繳納一定稅款。而房產稅的征稅對象是房屋,按照該房屋的計稅余值或租金收入,再向產權人所征收的一種財產稅。

匿名用戶

2022-03-24

  房產稅只對經營性用房和出租房征收,按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據。物業稅則不同,是一種財產稅,以財產的持有(不分經營性非經營性)作為課稅前提、以財產的價值為計稅依據,不僅僅對房產而且對房產地產都要征收,也不會扣除滿足基本居住需求的面積。房產稅只是房地產稅費體制中極小的一部分,而物業稅幾乎囊括了目前房地產稅費體制中所有的稅費。房產稅只對部分房產征收,而物業稅是對所有房產地產征收。

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