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匿名用戶
2025-06-13
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2022-03-24
房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。
匿名用戶
2022-03-24
商住兩用房因商用土地年限從30年-50年不等，引發(fā)了許多模糊觀念，甚至有商住都是小產(chǎn)權(quán)的誤解。而事實(shí)上，在房屋所有權(quán)年限方面與住宅并無(wú)差別都是永久的。
匿名用戶
2022-03-24
若是主要是用來(lái)居住或者住宅，就符合房產(chǎn)稅的征收范圍，若是商用或辦公，則不需要繳納房產(chǎn)稅的。 商住兩用房一般都是指辦公、住宅的綜合用地。因?yàn)檫@算商業(yè)房產(chǎn)，不在調(diào)控范圍內(nèi)，需要按照之前的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定來(lái)執(zhí)行計(jì)算。商住兩用房用于經(jīng)營(yíng)使用，則需要繳納一定的營(yíng)業(yè)稅和印花稅。目前關(guān)于商住兩用房，以及個(gè)人住房的相關(guān)稅率并沒(méi)有一個(gè)明確的規(guī)定，試點(diǎn)城市征收房產(chǎn)稅的第一步打開(kāi)了全國(guó)范圍征收房產(chǎn)稅的大門。