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并不是所有的別墅都會涉嫌違建，別墅也分成獨棟和聯排，對于獨棟別墅來說，產權是屬于自己的，所以搭建陽光房是自己的事，不屬于違建，不過也需跟物業提早報備再設計，對于聯排別墅，就要先咨詢相關機構，例如物業和城管局等，搞清楚了才能搭建。
匿名用戶
2022-03-11
別墅陽光房，不一定屬于違建目前，別墅主要分成獨棟和聯排兩種。若是獨棟的別墅，產權屬于自己，安裝日光房也不會妨礙到別人，因此相關機構不會主動查，但是需報備物業管理。若是聯排的別墅，那么就一定要征求物業管理公司的同意。
匿名用戶
2022-03-11
搭建陽光房審批步驟如下：
1、 申請前需提供耕地用到相關證件、建設工程設計方案等材質。
2、 然后需向城鄉規劃相關機構，申請辦建設工程規劃許可證。
3、 在五個工作日內對方案和施工圖紙核查完成。
4、 四個工作日內完成現場放驗線，給到《建設工程規劃許可證》。