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匿名用戶
2022-03-08
一般來說是每天萬分之幾，以合約顯失公正來推翻之前的約定，法院會贊同的，另外，一般而言的這樣的罰款都會以商貿(mào)貸款的利率來測算，也就是大概每日萬份之二點二。在提起訴訟之前可以以發(fā)律師信的方法來威懾，比訴訟省力而簡便，訴訟是最終的辦法。
匿名用戶
2022-03-08
開發(fā)商逾期辦房產(chǎn)證，按照合約約定肩負違約金;如果合約從未約定違約金，按照購房人的具體損失肩負義務(wù);合約從未約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參考中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期借款利息的標準計算。
匿名用戶
2022-03-08
既然合約早就約定明了了，從交房時間算起，賠付逾期辦房產(chǎn)證的違約金。則當然該從具體交房那日計起才合理。因為實際上交房時間與合約約定時間段的逾期，開發(fā)商早就做了賠付了。不能因為一個疑問(逾期)賠付兩遍的。如同在購房合約上，若同時約定了定金與違約金義務(wù)時，守約方具體得到的賠付，只有兩項中的一項。司法實踐早已重復(fù)驗證了這點。當實際上交房晚了，故房產(chǎn)證辦理時間上相應(yīng)推延，也是合情合理的。