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匿名用戶
2022-01-31
不可以，個人所得稅跟帶不貸款沒有關系，房本如果滿五年可以免去所得稅。
匿名用戶
2022-01-31
至于您如何買房都與個稅的繳納性質(zhì)無關，但是，請注意，您可以合理避稅：第一滿五年的商品房出售免營業(yè)稅和個稅，第二未滿五年的商品房收取全額1%或差額20%的個稅。顯而易見，差額(前后房產(chǎn)交易的價格之差)的個稅或是全額的征收都注重一點，就是房屋的過戶價格。如何您控制過戶價格呢，那就是盡量全款少貸款，以前20萬買的房子現(xiàn)在賣100萬，差額是80萬，您要是有錢就全款買下20萬過戶，就沒有差額了，也就合理避稅了。貸款少的話過戶的價格也就能做得低了，繳納的稅費也就少多了。
匿名用戶
2022-01-31
個稅是賣主應該在房屋交易時繳納給國家的，不同的房子國家對個稅有相應的減免，但是是房主需要繳納的。這是法定的，雖然現(xiàn)在默認是賣家那房款方式是凈得款其他不管圖個省事，但是個稅屬于房屋賣家的，就像其他做生意的什么營業(yè)稅呀一樣的道理。